Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hanusova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 37 m² v přízemí udržovaného cihlového domu v Praze. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** i příjemné bydlení pro jednotlivce či pár.
**Přehled:** Byt se nachází v lokalitě Rezidence Hanusova, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, restaurace, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do centra města.
**Interiér:** Dispozice 1+1, případně 2+kk, je prakticky řešena a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem následného pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1 (případně 2+kk)** * Plocha: **37 m²** * Lokalita: Praha, s kompletní občanskou vybaveností * Typ budovy: Cihlový dům * Podlaží: Přízemí * Vhodné pro: **Investici i vlastní bydlení**
**Lokalita:** Rezidence Hanusova se pyšní výbornou polohou s veškerou potřebnou infrastrukturou v blízkosti. Snadno se dostanete do centra města díky vynikající dopravní obslužnosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 37 m² v přízemí udržovaného cihlového domu v Praze. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost i příjemné bydlení pro jednotlivce či pár.
Přehled: Byt se nachází v lokalitě Rezidence Hanusova, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, restaurace, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do centra města.
Interiér: Dispozice 1+1, případně 2+kk, je prakticky řešena a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem následného pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Hanusova se pyšní výbornou polohou s veškerou potřebnou infrastrukturou v blízkosti. Snadno se dostanete do centra města díky vynikající dopravní obslužnosti.