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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg mit Balkon

Tillystraße, Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

790 €
15 €/m²
2
quartos
54
3/3
andar
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
2750 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2020
Condição:Novo
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage im aufstrebenden Osten von Regensburg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Tilly, die aus drei Baukörpern besteht und über insgesamt 73 Stellplätze in einer Tiefgarage verfügt. Ein Aufzug sorgt für schwellenlosen Zugang zu allen Etagen, was die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die Wohnung wird befristet vom 01.10.2026 bis zum 30.11.2027 vermietet.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit offenem Kochbereich und einem separaten Schlafraum. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und eine Garderobennische bieten zusätzlichen Stauraum. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Ausstattung** * **Südwest ausgerichteter Balkon** * Fußbodenheizung * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Moderne Sanitärobjekte und ansprechende Fliesen * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz (optional)

**Lage** Die Wohnung liegt im Kasernenviertel, einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Regensburgs mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zur Universität, großen Arbeitgebern und dem Universitätsklinikum sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A3 machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás
Área do terreno:2750 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/10/2026
Despesas mensais:150 €
Arrendamento mínimo:14 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

88
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

64
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

74
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 dias

Atualizado em 27 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 790· € 15/m²27 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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