Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Südendstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Steglitz. Auf großzügigen **141 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und Alltag bietet. Ein besonderes Highlight ist der **private Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien schenkt.
**Vollständig möbliert und umfassend ausgestattet**, können Sie hier sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen. Von Küchenutensilien bis hin zu hochwertigen Möbeln ist an alles gedacht – packen Sie einfach Ihren Koffer!
* **141 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Dachgeschosswohnung** * **Privater Balkon** * **Voll möbliert und ausgestattet**
Die Wohnung befindet sich in der Südendstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer **exzellenten Infrastruktur** und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 22 de julho de 2026
Mercado
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