Adolf-Kolping-Str. 7a, Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie<strong>höchste Lebensqualität</strong> in dieser exklusiven 98m² Wohnung im Herzen von Ingolstadt.
**<strong>Lage & Ambiente</strong>** Die Wohnung befindet sich in den "Ingohöfen", einem ruhigen und idyllischen Innenhof-Ensemble in der Nähe der Fußgängerzone. Trotz der <strong>superzentralen Lage</strong> genießen Sie hier eine Oase der Ruhe. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an Gewerbegebiete, AUDI und die Autobahn A9 ist hervorragend.
**<strong>Hochwertige Ausstattung</strong>** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,55m und eine luxuriöse Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge. Das geräumige Wohn-Esszimmer (über 36m²) mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt auf die <strong>geschützte Südterrasse</strong> und den <strong>eigenen kleinen Garten</strong>. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**<strong>Komfort & Extras</strong>** - Tiefgaragen-Stellplatz - Lift im Gebäude - Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Hausmeisterservice - Öffentlicher Ladepunkt für E-Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe
**<strong>Besonderheiten</strong>** Ein Kündigungsausschluss für 3 Jahre ist vereinbart, jedoch mit einer Ausstiegsklausel für Ihre Flexibilität. Die Kaltmiete und Stellplatzmiete werden alle 2 Jahre moderat angepasst (Staffelmiete).
**Hinweis:** Anfragen bitte ausschließlich über das Portal. Ohne erste individuelle Informationen kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 18 de julho de 2026
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<strong>Lage & Ambiente</strong> Die Wohnung befindet sich in den "Ingohöfen", einem ruhigen und idyllischen Innenhof-Ensemble in der Nähe der Fußgängerzone. Trotz der <strong>superzentralen Lage</strong> genießen Sie hier eine Oase der Ruhe. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an Gewerbegebiete, AUDI und die Autobahn A9 ist hervorragend.
<strong>Hochwertige Ausstattung</strong> Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,55m und eine luxuriöse Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge. Das geräumige Wohn-Esszimmer (über 36m²) mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt auf die <strong>geschützte Südterrasse</strong> und den <strong>eigenen kleinen Garten</strong>. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
<strong>Komfort & Extras</strong>
<strong>Besonderheiten</strong> Ein Kündigungsausschluss für 3 Jahre ist vereinbart, jedoch mit einer Ausstiegsklausel für Ihre Flexibilität. Die Kaltmiete und Stellplatzmiete werden alle 2 Jahre moderat angepasst (Staffelmiete).
Hinweis: Anfragen bitte ausschließlich über das Portal. Ohne erste individuelle Informationen kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner.
