A Bélgica é um país da Europa Ocidental que faz fronteira com a França, a Alemanha, o Luxemburgo e os Países Baixos, com uma curta linha costeira ao longo do Mar do Norte. O território eleva-se a partir das planícies costeiras até ao seu ponto mais alto no Signal de Botrange, no leste. A sua população e as atividades económicas estão altamente concentradas nos seus centros urbanos históricos, particularmente em torno da capital, Bruxelas, que serve como um importante centro administrativo internacional, e das cidades flamengas do norte.
O mercado imobiliário varia significativamente entre as zonas costeiras, a capital e as cidades industriais do sul. A Região de Bruxelas-Capital detém uma parte notável do parque habitacional nacional, com a própria Bruxelas, Ixelles e Uccle a registarem preços bem acima da média nacional. Antuérpia e Gante também concentram parcelas importantes da habitação do país. As propriedades mais caras encontram-se na costa, em Knokke-Heist. Em contrapartida, a deslocação para as cidades mais industriais do sul, como Liège e Charleroi, traz uma descida acentuada nos custos da habitação, onde os imóveis são muito mais baratos do que a média nacional.
