Komořanská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní a velmi příjemný byt v novostavbě projektu Rezidence Modřanka. Byt nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy, která spojuje dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a bezprostřední blízkost přírody i vltavských cyklostezek. Dispozice bytu je prakticky řešena jako 2+kk, přičemž oba obytné pokoje mají přímý vstup na prostornou a osvětlenou lodžii. Ta představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí klidný výhled severním směrem k řece. Je ideálním místem pro ranní kávu, posezení po práci nebo odpočinek během teplých letních večerů. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyně poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je připravena ke každodennímu pohodlnému využívání. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a díky vstupu na lodžii působí vzdušně a příjemně. Byt i celý dům byly realizovány ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní vzhled a praktické každodenní bydlení. Koupelna je kompletně zařízena a v prostorném zádveří se nachází velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek místa pro ukládání oblečení, obuvi i dalších věcí. K bytu náleží také garážové stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Parkování je tak pohodlné a bezpečné v jakémkoliv ročním období. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost cyklostezek podél Vltavy, sportovní možnosti a dostatek zeleně pro procházky či odpočinek. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Přímo v domě je pak nově otevřené fitcentrum. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem novostavby. Byt je k nastěhování dle dohody (ideálně pak 1.9.2026). Nájemné: 26.000 Kč měsíčně včetně garážového stání Zálohy na služby: 5.000 Kč měsíčně (2 osoby) Elektřina a internet: převod na nájemce, orientačně 1.500 Kč Vratná kauce: 40.000 Kč Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado mês passado
Atualizado em 23 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciExkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní a velmi příjemný byt v novostavbě projektu Rezidence Modřanka. Byt nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy, která spojuje dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a bezprostřední blízkost přírody i vltavských cyklostezek.
Dispozice bytu je prakticky řešena jako 2+kk, přičemž oba obytné pokoje mají přímý vstup na prostornou a osvětlenou lodžii. Ta představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí klidný výhled severním směrem k řece. Je ideálním místem pro ranní kávu, posezení po práci nebo odpočinek během teplých letních večerů.
Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyně poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je připravena ke každodennímu pohodlnému využívání. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a díky vstupu na lodžii působí vzdušně a příjemně.
Byt i celý dům byly realizovány ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní vzhled a praktické každodenní bydlení. Koupelna je kompletně zařízena a v prostorném zádveří se nachází velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek místa pro ukládání oblečení, obuvi i dalších věcí.
K bytu náleží také garážové stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Parkování je tak pohodlné a bezpečné v jakémkoliv ročním období.
Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost cyklostezek podél Vltavy, sportovní možnosti a dostatek zeleně pro procházky či odpočinek. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Přímo v domě je pak nově otevřené fitcentrum.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem novostavby. Byt je k nastěhování dle dohody (ideálně pak 1.9.2026).
Nájemné: 26.000 Kč měsíčně včetně garážového stání Zálohy na služby: 5.000 Kč měsíčně (2 osoby) Elektřina a internet: převod na nájemce, orientačně 1.500 Kč Vratná kauce: 40.000 Kč Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč
Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
