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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

582 €
9 €/m²
2
quartos
61.3
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese **attraktive Neubauwohnung** im Erstbezug auf Sie wartet. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf ca. **61,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

**Übersicht: ** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde erstmals bezogen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage im "Neuen Gartenfeld" bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.

**Innenausstattung: ** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen **Vinylboden in Holzoptik** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfrei zu vermieten

**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, eine Insellage mit Industriecharme, entwickelt sich zu einer "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, Havel und Jungfernheide, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:116 €
Caução:1747 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

52
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

31
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

79
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

58
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 horas

Atualizado em 29 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 582· € 9/m²29 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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