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Neubau-Traum in Berlin-Siemensstadt: Erstbezug mit Terrasse!

Elsa-Neumann-Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1468 €
17 €/m²
3
quartos
88.1
0
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:A
Elevador

Descrição

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau.

Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und 3 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Sie profitieren von **erstem Bezug** und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch eine **vollausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, die in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für Behaglichkeit sorgt. Elegante Design-PVC-Böden und hochwertige Sanitärobjekte von Hans Grohe und Geberit in den stilvollen Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlichen Komfort bieten die **Videogegensprechanlage**, doppeltverglaste Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **großzügigen Terrasse**.

- Erstbezug - Fußbodenheizung - Vollausgestattete Einbauküche - Terrasse - Aufzug - Kellerraum

Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch diverse Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen bestens gewährleistet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:331 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

72
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

43
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado ontem

Atualizado em 28 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.468· € 17/m²28 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

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