Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Am Maselakepark 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur eine Wohnung bietet. Hier erwartet Sie ein lebendiges und vielfältiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die zum Verweilen einladen.
Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept des Quartiers ein. Sie ist Teil eines Quartiers, das auf Gemeinschaft und Komfort ausgelegt ist. Nutzen Sie die vielfältigen Shared Spaces, die Sie flexibel buchen können, oder treffen Sie Nachbarn im Community-Bereich. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Einreichung von Serviceanfragen über ein integriertes Ticketsystem.
**Highlights:** * **Moderne Architektur** im Havelufer Quartier * **2+kk** Wohnraum auf **51.7 m²** * **Direkte Wasserlage** an der Havel * **Gute Anbindung** an die Berliner Innenstadt * **Provisionsfrei** direkt vom Anbieter
Die Lage des Havelufer Quartiers ist ideal: Naturnahes Wohnen an der Havel wird mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt kombiniert. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 25-35 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der nahegelegene Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept des Quartiers ein. Sie ist Teil eines Quartiers, das auf Gemeinschaft und Komfort ausgelegt ist. Nutzen Sie die vielfältigen Shared Spaces, die Sie flexibel buchen können, oder treffen Sie Nachbarn im Community-Bereich. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Einreichung von Serviceanfragen über ein integriertes Ticketsystem.
Highlights:
Die Lage des Havelufer Quartiers ist ideal: Naturnahes Wohnen an der Havel wird mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt kombiniert. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 25-35 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der nahegelegene Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.