Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einer modernen 4er-Wohngemeinschaft (WG) bietet komfortables und unkompliziertes Wohnen in einem **Neubau**. Mit einer Wohnfläche von **13,2 m²** ist das Zimmer ideal für Studierende oder Berufseinsteiger.
Das Zimmer selbst ist abschließbar und bietet mit einem geräumigen Kleiderschrank viel Stauraum. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der Gemeinschaftsbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Esstisch zum Verweilen einlädt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein **Aufzug** und eine Waschküche im Untergeschoss erleichtern den Alltag.
* **Neubau** mit moderner Ausstattung * **Fußbodenheizung** für höchsten Komfort * Praktischer **Aufzug** im Gebäude * Gemeinschaftsküche und Waschküche * Abschließbares Privatzimmer
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick ist besonders attraktiv für Studierende, da der **HTW-Campus** nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Spree-Promenade und ein Fitnessstudio sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) ist ebenfalls gegeben. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de abril de 2026
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Das Zimmer selbst ist abschließbar und bietet mit einem geräumigen Kleiderschrank viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Gemeinschaftsbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Esstisch zum Verweilen einlädt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und eine Waschküche im Untergeschoss erleichtern den Alltag.
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick ist besonders attraktiv für Studierende, da der HTW-Campus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Spree-Promenade und ein Fitnessstudio sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) ist ebenfalls gegeben. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.