Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses **helles und modern ausgestattete Studio-Apartment** in Berlin Schöneweide, perfekt für Studenten und Praktikanten. Das **energieeffiziente Neubaugebäude** befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und bietet eine hervorragende Anbindung.
**Innenbereich** Das ca. **11,3 m² große Studio** ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Die **Einbauküche** ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Gemeinschaftsbad und eine Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch werden mit anderen Bewohnern geteilt. Ihr Zimmer ist abschließbar.
**Ausstattung** * Voll möbliert (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank) * Voll ausgestattete Einbauküche (ohne Utensilien) * Internetanschluss inklusive * Waschmaschine im Gemeinschaftsbereich (Nutzung über App, kostenpflichtig) * Fahrradabstellraum im Hinterhof * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung und Zentralheizung * **Nebenkostenpauschale und Mieter-App inklusive**
**Lage** Das Studentenwohnheim liegt zentral im Berliner Stadtteil Schöneweide, nur wenige Meter von der HTW entfernt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade erreichen Sie nach ca. 400 Metern. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien 27, 60, 61, 67 und den Nachtbus N65 optimal.
**Zusätzliche Informationen** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) fällt ein Zuschlag von 7% an. Eine obligatorische Endreinigungsgebühr von 200 € ist zu zahlen. Die Anmeldung ist möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 9 de abril de 2026
Mercado
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Innenbereich Das ca. 11,3 m² große Studio ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Gemeinschaftsbad und eine Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch werden mit anderen Bewohnern geteilt. Ihr Zimmer ist abschließbar.
Ausstattung
Lage Das Studentenwohnheim liegt zentral im Berliner Stadtteil Schöneweide, nur wenige Meter von der HTW entfernt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade erreichen Sie nach ca. 400 Metern. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien 27, 60, 61, 67 und den Nachtbus N65 optimal.
Zusätzliche Informationen Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) fällt ein Zuschlag von 7% an. Eine obligatorische Endreinigungsgebühr von 200 € ist zu zahlen. Die Anmeldung ist möglich.