Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rennbahnstraße 83, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem **modernen Neubau** aus dem Jahr 2024 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Dieses Studio-Apartment bietet auf ca. **41,5 m²** Wohnfläche eine ideale Unterkunft für Studenten und alle, die Wert auf Komfort und Lage legen.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines neuen Studentenwohnheims und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es ist möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **Aufzug** und bietet ein modernes Wohnkonzept.
**Innenausstattung** Das Studio verfügt über eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer. Dank des schlüssellosen Zugangs genießen Sie höchsten Komfort. Die Wohnfläche ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
**Ausstattung** * Möbliert * Moderne Einbauküche * Schlüsselloser Zugang * Aufzug vorhanden * Keller oder Abstellraum verfügbar * Fahrradtiefgarage * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen * **Energieeffizienzklasse A+**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Pankow mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn). Die Nähe zur Kunsthochschule Berlin macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Willkommen in diesem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Dieses Studio-Apartment bietet auf ca. 41,5 m² Wohnfläche eine ideale Unterkunft für Studenten und alle, die Wert auf Komfort und Lage legen.
Überblick Das Apartment ist Teil eines neuen Studentenwohnheims und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es ist möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet ein modernes Wohnkonzept.
Innenausstattung Das Studio verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer. Dank des schlüssellosen Zugangs genießen Sie höchsten Komfort. Die Wohnfläche ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Pankow mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn). Die Nähe zur Kunsthochschule Berlin macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.