Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Atzpodienstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel mit Südausrichtung und profitiert von viel Sonnenschein. Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren umfassend erneuert und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hof, der mit einem Grillplatz für Mieter ausgestattet ist. Sie ist sehr hell und ruhig, ideal für entspanntes Wohnen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein **neuwertiges Badezimmer**, eine **moderne Einbauküche** und einen **ansprechenden Dielenboden**. Die Wände sind glatt gespachtelt und die Elektrik sowie die Fenster wurden erneuert, was für einen **hohen Wohnkomfort** sorgt.
**Ausstattung** * Neuwertiges Bad * Moderne Einbauküche * Dielenboden * Neue Elektrik * Neue Isolierfenster * Glatt gespachtelte Wände * Ruhige Lage im Seitenflügel * Sonnige Südausrichtung * Gemeinschaftlicher Grillplatz im begrünten Hof
**Lage** Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die U-Bahnstation Magdalenenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der S-Bahnhof Lichtenberg. Die Frankfurter Allee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel mit Südausrichtung und profitiert von viel Sonnenschein. Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren umfassend erneuert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Überblick Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hof, der mit einem Grillplatz für Mieter ausgestattet ist. Sie ist sehr hell und ruhig, ideal für entspanntes Wohnen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Badezimmer, eine moderne Einbauküche und einen ansprechenden Dielenboden. Die Wände sind glatt gespachtelt und die Elektrik sowie die Fenster wurden erneuert, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die U-Bahnstation Magdalenenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der S-Bahnhof Lichtenberg. Die Frankfurter Allee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.