Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **42 m²** im beliebten Karl-Kruger-Kiez in Berlin Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich im **vierten Stock** und besticht durch ihre Nähe zum Treptower Park sowie zahlreichen Restaurants und Cafés.
Das Innere der Wohnung ist mit **Parkettboden** ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine **Zentralheizung** beheizt.
**Besondere Merkmale:** * Haustiere sind erlaubt * Keller vorhanden * Parkettboden * Zentralheizung
Die Lage im Karl-Kruger-Kiez ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen wie dem Treptower Park machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung in Berlin wird ebenfalls in Betracht gezogen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 23 de julho de 2026
Mercado
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Das Innere der Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Karl-Kruger-Kiez ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen wie dem Treptower Park machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung in Berlin wird ebenfalls in Betracht gezogen.