Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem einzigartigen Studio-Apartment im Herzen von Berlin Mitte. Das Gründerzeit-Wohnhaus, liebevoll restauriert, vereint historischen Glanz mit modernem Komfort und schafft eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
**Überblick** Dieses helle und großzügige Studio-Apartment befindet sich in einem charmanten Gründerzeit-Gebäude, das durch seine aufwendig gestaltete Fassade und den modernen Innenhof besticht. Die Lage in der Wöhlertstraße bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen.
**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seine offene Raumkonzeption, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das exklusive Wohngefühl ab.
**Ausstattung** * Helle Räume * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Historischer Charme trifft auf moderne Architektur * Ruhige Hoflage
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte mit exzellenter Anbindung. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Überblick Dieses helle und großzügige Studio-Apartment befindet sich in einem charmanten Gründerzeit-Gebäude, das durch seine aufwendig gestaltete Fassade und den modernen Innenhof besticht. Die Lage in der Wöhlertstraße bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen.
Innenbereich Das Apartment besticht durch seine offene Raumkonzeption, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das exklusive Wohngefühl ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte mit exzellenter Anbindung. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park am Nordbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.