Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Daumstr. 52A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Waterkant Berlin! Dieses **moderne Studio-Apartment** richtet sich speziell an Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf eine **lebendige Gemeinschaft** und eigenständiges Wohnen legen. Die Lage am östlichen Ufer der Havel in Spandau bietet eine **naturnahe Umgebung** mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsraum, der zu geselligen Runden wie Kaffeerunden oder Spieleabenden einlädt. Eine Gemeinschaftsterrasse erweitert die Möglichkeiten zum Beisammensein. Ein **Ansprechpartner vor Ort** unterstützt bei der Koordination von gemeinschaftlichen Projekten und sorgt für Struktur im Hausalltag.
**Ausstattung:** * Gemütliches Studio-Apartment (1+kk) * Moderne Wohnlösung * Barrierefreiheit dank Aufzug * Gemeinschaftsraum und Terrasse * Hausmeisterservice
**Lage:** Die Waterkant Berlin in Spandau besticht durch seine Nähe zur Havel und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt Spandau. Hier verbinden sich Natur und urbanes Leben.
**Wichtiger Hinweis:** Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsraum, der zu geselligen Runden wie Kaffeerunden oder Spieleabenden einlädt. Eine Gemeinschaftsterrasse erweitert die Möglichkeiten zum Beisammensein. Ein Ansprechpartner vor Ort unterstützt bei der Koordination von gemeinschaftlichen Projekten und sorgt für Struktur im Hausalltag.
Ausstattung:
Lage: Die Waterkant Berlin in Spandau besticht durch seine Nähe zur Havel und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt Spandau. Hier verbinden sich Natur und urbanes Leben.
Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.