Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Langer-See-Str. 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im Neubau.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage "Waterkant Berlin" am östlichen Ufer der Havel in Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. **49,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein modernes Dusch- oder Wannenbad sowie hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellnische in der Wohnung ersetzt den sonst üblichen Mieterkeller.
**Ausstattung** * Neubau * Zentrale Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellnische in der Wohnung * **Balkon**
**Lage** Die "Waterkant Berlin" liegt in einer naturnahen Umgebung direkt an der Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und Versorgung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 9 de julho de 2026
Mercado
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Überblick Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage "Waterkant Berlin" am östlichen Ufer der Havel in Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. 49,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein modernes Dusch- oder Wannenbad sowie hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellnische in der Wohnung ersetzt den sonst üblichen Mieterkeller.
Ausstattung
Lage Die "Waterkant Berlin" liegt in einer naturnahen Umgebung direkt an der Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und Versorgung.