Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Gartenstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Bei dem Objekt Gartenstr. 7, 12557 Berlin handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Köpenick, direkt in der Altstadt. Das Objekt wurde umfangreich saniert. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück steht den Mietern eine gemütlich Sitzecke mit Grillmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lage In fußläufiger Nähe befindet sich die Altstadt Köpenick mit ihrem typischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Schlossinsel ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, so sind mehrere Tram- und Buslinien zu Fuß zu erreichen, vom ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) erreicht man die Berliner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Weitere Informationen Wohnung Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich auf 37,39 m² und bietet 1 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine helle Küche. Die Wohnung wurde saniert und steht ab sofort zur Vermietung. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten fällig. Kontaktaufnahme Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Online Kontaktformular und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 6 de julho de 2026
Mercado
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Bei dem Objekt Gartenstr. 7, 12557 Berlin handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Köpenick, direkt in der Altstadt. Das Objekt wurde umfangreich saniert. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück steht den Mietern eine gemütlich Sitzecke mit Grillmöglichkeit zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung.
Lage
In fußläufiger Nähe befindet sich die Altstadt Köpenick mit ihrem typischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Schlossinsel ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, so sind mehrere Tram- und Buslinien zu Fuß zu erreichen, vom ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) erreicht man die Berliner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten.
Weitere Informationen
Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich auf 37,39 m² und bietet 1 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine helle Küche.
Die Wohnung wurde saniert und steht ab sofort zur Vermietung.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten fällig.
Kontaktaufnahme
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Online Kontaktformular und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.
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