Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Titiseestr. 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in der begehrten Wohngegend von Berlin Reinickendorf, Waidmannslust. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf **ca. 40,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Wohnung steht **ab sofort** zur Verfügung und ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Ideen. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert, die Ihren Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** * **1 Zimmer** mit offener Küche * **ca. 40,1 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helle Räume durch gute Fensterflächen * **Verfügbar ab sofort** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch die Gewobag
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre grünen Lagen und die Nähe zu französischen Wurzeln besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Villenkolonie und Neubau-Wohnanlagen mit viel Grün zwischen den Häusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Zentrum Berlins zu gelangen oder die umliegenden Erholungsgebiete zu erkunden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas · 5 visualizações
Atualizado em 2 de julho de 2026
Mercado
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Innenbereich Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Ideen. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert, die Ihren Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre grünen Lagen und die Nähe zu französischen Wurzeln besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Villenkolonie und Neubau-Wohnanlagen mit viel Grün zwischen den Häusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Zentrum Berlins zu gelangen oder die umliegenden Erholungsgebiete zu erkunden.