Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Foxweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 34,2 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für Singles oder Paare, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Ein **Balkon** lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
**Ausstattung** * **Ca. 34,2 m² Wohnfläche** * **1+kk Disposition** * **Balkon vorhanden** * **Sofort verfügbar** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Norden von Berlin, Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ und der Tegeler See sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de julho de 2026
Mercado
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Innenbereich Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Norden von Berlin, Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ und der Tegeler See sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.