Friedenauer Höhe 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Stadtquartier Smyles Berlin im begehrten Ortsteil Friedenau. Dieses **hell geschnittene Studio-Apartment** bietet auf ca. **26,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort im Herzen der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich in einem der fünf Neubauten mit insgesamt 537 Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das geschmackvolle Duschbad sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Highlights der Wohnung und des Objekts:** * **Ca. 26,7 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (Studio) mit offener Küche (1+kk)** * **Hochwertige Einbauküche** mit Geräten * **Sonniger Balkon** * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Geschmackvolles Duschbad * **Optionaler Stellplatz** in der Tiefgarage verfügbar * Fahrradstellplätze vorhanden * Neubauqualität in 7-geschossigem Gebäude
Die Lage in Friedenau, einem besonders liebenswerten und ruhigen Ortsteil im Zentrum Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Genießen Sie die grüne Umgebung mit vielen Parks und die charmante Atmosphäre des Kiezes.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas · 2 visualizações
Atualizado em 2 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das geschmackvolle Duschbad sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Highlights der Wohnung und des Objekts:
Die Lage in Friedenau, einem besonders liebenswerten und ruhigen Ortsteil im Zentrum Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Genießen Sie die grüne Umgebung mit vielen Parks und die charmante Atmosphäre des Kiezes.
