Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Adlershof. Die Wohnung bietet auf **ca. 23,9 m²** eine durchdachte und helle Wohnlösung, ideal für Singles oder Berufstätige, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung. Es verfügt über eine **kompakte Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt und mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist **voll möbliert** und beinhaltet bereits ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie weitere praktische Einbauten und einen großen Spiegel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl) * Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Kochfeld und Mikrowelle * Heller und freundlicher Wohnbereich * Zusätzlicher Abstellraum * Moderne und funktionale Ausstattung
**Lage:** Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de julho de 2026
Mercado
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Innenbereich: Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung. Es verfügt über eine kompakte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist voll möbliert und beinhaltet bereits ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie weitere praktische Einbauten und einen großen Spiegel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.