Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses helle und voll möblierte WG-Zimmer in einem modernen Neubau in Berlin.
**Überblick** Das Zimmer bietet auf ca. **18,4 m²** ein komfortables Wohngefühl und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Es befindet sich in einer gut geschnittenen Wohngemeinschaft mit insgesamt 5 privaten Zimmern, einer Gemeinschaftsküche und zwei Badezimmern.
**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist abschließbar und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank. Eine Besonderheit ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Gemeinschaftsküche ist gut ausgestattet und bietet einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Fußbodenheizung * Geräumiger Kleiderschrank * Fahrstuhl im Gebäude * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradstellplätze im Hof * Provisionsfrei * Balkon (bei den meisten Zimmern)
**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 500 Meter von der Spreeuferpromenade entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tramlinien (27, 60, 61, 67) und der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Zentrum Berlins, Friedrichshain, ist nur 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 30 de junho de 2026
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Überblick Das Zimmer bietet auf ca. 18,4 m² ein komfortables Wohngefühl und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Es befindet sich in einer gut geschnittenen Wohngemeinschaft mit insgesamt 5 privaten Zimmern, einer Gemeinschaftsküche und zwei Badezimmern.
Innenbereich Das Zimmer selbst ist abschließbar und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank. Eine Besonderheit ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Gemeinschaftsküche ist gut ausgestattet und bietet einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 500 Meter von der Spreeuferpromenade entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tramlinien (27, 60, 61, 67) und der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Zentrum Berlins, Friedrichshain, ist nur 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.