Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneweide! Dieses **innovative und digitale Studentenwohnheim** bietet modernsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Das Objekt befindet sich in einem Neubaukomplex mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ist ideal für Studenten und Praktikanten.
**Innenausstattung** Das ca. 13,8 m² große Privatzimmer ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die **Gemeinschaftsküche** ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Internetanschluss inklusive * Fußbodenheizung * Einbauküche * Aufzug * Waschmaschinen-Nutzung über WeWash-App (kostenpflichtig) * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hof * Parkplätze in der Umgebung vorhanden
**Lage** Die Lage in Berlin-Schöneweide ist hervorragend. Die HTW ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Spree mit ihrer Uferpromenade (ca. 400m). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de abril de 2026
Mercado
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Übersicht Das Objekt befindet sich in einem Neubaukomplex mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ist ideal für Studenten und Praktikanten.
Innenausstattung Das ca. 13,8 m² große Privatzimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Gemeinschaftsküche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Schöneweide ist hervorragend. Die HTW ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Spree mit ihrer Uferpromenade (ca. 400m). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.