Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses **helles und moderne 1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Das **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine hervorragende Anbindung und moderne Ausstattung.
**Überblick** Dieses Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das speziell für Effizienz und Komfort konzipiert wurde. Der Gebäudekomplex verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) macht es zum perfekten Wohnort für Studierende.
**Innenausstattung** Das ca. **13,8 m² große Zimmer** ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit Nachttisch und USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, sowie einen Kleiderschrank. Eine Magnetleiste für Unterlagen ist ebenfalls vorhanden. Das Zimmer ist abschließbar. Die **Gemeinschaftsküche** ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein gemeinsames Badezimmer wird mit maximal drei weiteren Mitbewohnern geteilt.
**Ausstattung** * **Möblierung**: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank * **Internet**: Inklusive * **Heizung**: Fußbodenheizung * **Gebäude**: Neubau, Aufzug vorhanden * **Außenbereich**: Gemeinschaftsgarten, überdachter Fahrradabstellraum im Hinterhof * **Service**: Waschmaschine im Allgemeinbereich (WeWash-App, kostenpflichtig), digitale Komponenten (Paketstation, Schließanlage) * **Mietbedingungen**: Nur für Studenten und Praktikanten (auch PhD), Mindestmietdauer **6 Monate** (mit Aufschlag bei kürzerer Dauer), Kaution: 2 Monatskaltmieten (ca. 1050 EUR).
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich in **direkter Nähe zum Campus der HTW Berlin**. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tramlinien (27, 60, 61, 67) und dem Nachtbus (N65) nur wenige Meter entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 28 de abril de 2026
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Überblick Dieses Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das speziell für Effizienz und Komfort konzipiert wurde. Der Gebäudekomplex verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) macht es zum perfekten Wohnort für Studierende.
Innenausstattung Das ca. 13,8 m² große Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit Nachttisch und USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, sowie einen Kleiderschrank. Eine Magnetleiste für Unterlagen ist ebenfalls vorhanden. Das Zimmer ist abschließbar. Die Gemeinschaftsküche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein gemeinsames Badezimmer wird mit maximal drei weiteren Mitbewohnern geteilt.
Ausstattung
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich in direkter Nähe zum Campus der HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tramlinien (27, 60, 61, 67) und dem Nachtbus (N65) nur wenige Meter entfernt.