Bawaria to kraj związkowy Niemiec, położony na południu kraju, gdzie teren wznosi się do najwyższego punktu na Zugspitze. Graniczy z Austrią i Czechami, a także z sąsiednimi niemieckimi krajami związkowymi, w tym z Badenią-Wirtembergią, Hesją, Saksonią i Turyngią. Region jest siedzibą ważnych instytucji szkolnictwa wyższego, w tym Uniwersytetu Katolickiego Eichstätt-Ingolstadt oraz Uniwersytetu Erlangen-Norymberga.
Jako całość Bawaria jest drogą częścią Niemiec, a ceny nieruchomości plasują się znacznie powyżej średniej krajowej. Monachium posiada znacznie większe zasoby mieszkaniowe niż jakiekolwiek inne miasto w regionie, a tutejsze domy osiągają wysokie ceny. W przypadku jeszcze droższych nieruchomości wyróżnia się Starnberg z cenami kilkukrotnie wyższymi od średniej regionalnej, a następnie Dachau, które również wymaga dopłaty. Dla kontrastu Norymberga posiada drugi co do wielkości udział w rynku mieszkaniowym w tym kraju związkowym, ale pozostaje znacznie bardziej przystępna cenowo, a ceny kształtują się poniżej średniej regionalnej, podobnie jak w pobliskim Fürth i Erlangen.
