Przestronny dom blisko natury z ogrodem i tarasem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 153,36 m²** zlokalizowany w malowniczej Kępie Kiełpińskiej, z dala od miejskiego zgiełku, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze o powierzchni 86,96 m² znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (28,63 m²), jadalnia (15,12 m²), gabinet (8,95 m²), łazienka (4,87 m²) oraz pomieszczenia pomocnicze jak spiżarnia i kotłownia. Piętro o powierzchni 63,4 m² oferuje 4 pokoje (w tym sypialnię 10,50 m²), dwie łazienki oraz garderobę.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: **7 pokoi**, w tym gabinet, **ogrzewanie gazowe** z podłogowym i tradycyjnym ogrzewaniem grzejnikowym, **duża działka o powierzchni 1386 m²**, obszerny taras od strony ogrodu oraz własny, zakopany w ziemi zbiornik na gaz. Dom posiada ceramiczną dachówkę, ceramiczne pustaki oraz okna PCV.

**Lokalizacja** w Kępie Kiełpińskiej zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku – zaledwie kilkadziesiąt metrów od lasu, 2 minuty spacerem nad Wisłę i 300 m do stadniny koni. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka 400 m, Biedronka 800 m), przedszkola, szkoły, urząd gminy oraz przystanki komunikacji publicznej.