Luksusowy apartament z widokiem na wyścigi konne na Mokotowie!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego apartamentu o powierzchni **115,13 m²** zlokalizowanego na 13. piętrze w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Mokotowa, przy Al. Wyścigowej.

**Przegląd:** Ten przestronny, 4-pokojowy apartament oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Budynek, oddany do użytku w **2011 roku**, zapewnia wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa.

**Wnętrze:** Sercem apartamentu jest **salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 55 m²**, który dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji okien jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Nieruchomość posiada trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą, funkcjonalny gabinet oraz dwie łazienki (jedna z wanną i prysznicem, druga jako osobna toaleta). Dodatkowym atutem jest wydzielona przestrzeń mogąca służyć jako garderoba lub spiżarnia.

**Cechy:** * **115,13 m²** powierzchni użytkowej * **4 pokoje** (salon z aneksem + 3 sypialnie/gabinet) * **13. piętro** z panoramicznym widokiem * **Przeszklony balkon** o powierzchni ok. 16 m² z widokiem na Tor Wyścigów Konnych * Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Komórka lokatorska (dodatkowo płatna) * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe

**Lokalizacja:** Apartament znajduje się w spokojnej i zielonej części Mokotowa, z bezpośrednim sąsiedztwem Toru Wyścigów Konnych Służewiec, co gwarantuje unikalny klimat i poczucie przestrzeni. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, centra handlowe (Galeria Mokotów), tereny rekreacyjne (Park Dolina Służewiecka) oraz doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i lotniska.