Monumentaal Herenhuis met Luxe en Ruimte in Teteringen

Ontdek dit unieke, rijksmonumentale herenhuis "Withof" in Teteringen, een pand met een rijke geschiedenis en een adembenemende ligging. Volledig en stijlvol gerenoveerd met behoud van authentieke details en gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd.

**Indeling en Interieur:** Het pand biedt een veelzijdige indeling met een kantoorruimte op de begane grond (ca. 112m²) en een schitterende woongelegenheid verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping (ca. 302m² woonoppervlakte). De begane grond kan ook als volwaardige woonverdieping worden ingericht, wat het object uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning of een groot gezin. De eerste verdieping beschikt over een ruime woon-/eetkamer (ca. 55m²), een luxe keuken (ca. 16m²) met kookeiland en diverse hoogwaardige apparatuur, en een aparte werkkamer (ca. 24,2m²). Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een royale badkamer met vrijstaand ligbad.

**Exclusieve Kenmerken:** * **Rijksmonumentaal herenhuis** op prominente zichtlocatie * **Energielabel A+** dankzij uitstekende isolatie (wand, vloer, dak) en HR++ glas * **34 zonnepanelen** met een jaarlijkse opbrengst van 12.500 kWh * Onder architectuur aangelegde tuin met **biologische zwemvijver** (9x4m) * Luxe gastenverblijf/dubbele garage met **sauna, keuken en veranda** * Mogelijkheid tot dubbele bewoning * 36% subsidie op onderhoudskosten

**Locatie:** Gelegen aan een historische hoofdstraat in het centrum van Teteringen, met directe nabijheid van natuurgebieden zoals de Teteringse Heide. Uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A16, met goede busverbindingen naar Breda en Oosterhout. Een ideale combinatie van dorps wonen met de faciliteiten van de stad en de rust van de natuur.