Breda to gmina i miasto położone w regionie Brabancja Północna w południowej części Holandii. Miasto leży nad rzeką Mark, na płaskim terenie charakterystycznym dla holenderskiego krajobrazu. Jako główny ośrodek administracyjny i gospodarczy zachodniej części swojej prowincji, Breda historycznie pełniła funkcję ważnego miasta garnizonowego i regionalnego centrum handlowego, a jej nowoczesna gospodarka opiera się na logistyce, usługach biznesowych i przemyśle.
Rynek mieszkaniowy w Bredzie kształtuje się na poziomie bardzo zbliżonym do średniej krajowej dla Holandii. Valkenberg skupia znacznie większą część zasobów mieszkaniowych miasta niż jakakolwiek inna dzielnica, a ceny tam panujące ściśle odpowiadają średniej dla całego miasta. Nabywcy domów szukający bardziej ekskluzywnych nieruchomości kierują się do Bavel i Ulvenhout, gdzie koszty zakupu są o około połowę wyższe od średniej miejskiej. Dla kontrastu, najtańsze domy koncentrują się w dzielnicach Schorsmolen i Fellenoord, gdzie ceny plasują się znacznie poniżej stawek notowanych w centrum i we wschodnich przedmieściach.
