Kraj pardubicki to jednostka administracyjna położona w środkowej i wschodniej części Czech. Graniczy on bezpośrednio z polskim województwem dolnośląskim, a na terenie kraju sąsiaduje z krajem hradeckim, środkowoczeskim, Wysoczyną, krajem ołomunieckim oraz południowomorawskim. Krajobraz regionu wznosi się łagodnie od nizin w dorzeczu Łaby aż po swój najwyższy punkt, którym jest szczyt górski Śnieżnik Kłodzki.
Nabywcy nieruchomości uznają ten region za stosunkowo tani w porównaniu z resztą Czech. Stolica regionu, Pardubice, skupia znacznie większą część zasobów mieszkaniowych niż jakakolwiek inna gmina i jest zdecydowanie najdroższym miejscem na zakup domu. Svitavy i Chrudim plasują się daleko w tyle pod względem wolumenu dostępnych mieszkań, a ceny tam są znacznie niższe niż w stolicy. Pozostałe nieruchomości są rozproszone w mniejszych miastach, takich jak Moravská Třebová i Ústí nad Orlicí, gdzie domy są jeszcze bardziej przystępne cenowo.
