Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Braunhubergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **31 m²** Wohnung in Wien bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Helligkeit. Ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen modernen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Ein kleiner Abstellraum im Gang ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** * Moderne Einrichtung * Geräumiger Einbauschrank * Separater Abstellraum mit Waschmaschine * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Toller Ausblick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Fahrradweg in die Innenstadt liegt direkt hinter dem Haus, was die Wohnung besonders attraktiv für Radfahrer macht. Die Umgebung bietet zudem einen schönen Ausblick auf Bäume und Ruhe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 8 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Złożony ranking 12 europejskich rynków nieruchomości pod kątem zwrotu, wzrostu cen, barier dla zagranicznych nabywców i kosztów transakcji, oparty na danych na żywo z Seeki.eu i danych Eurostat HPI.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Diese charmante 31 m² Wohnung in Wien bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Helligkeit. Ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen modernen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Ein kleiner Abstellraum im Gang ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Fahrradweg in die Innenstadt liegt direkt hinter dem Haus, was die Wohnung besonders attraktiv für Radfahrer macht. Die Umgebung bietet zudem einen schönen Ausblick auf Bäume und Ruhe.