Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Stock eines kernsanierten Altbaus im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung sowie durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum mit integrierter Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei etwa gleich große Zimmer.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zentrale Lage im 2. Bezirk * Kernsaniertes Altbaugebäude * Helle und gut geschnittene Räume * Zentralheizung * Nähe zu U-Bahn Linien U1 und U2
Die Lage im 2. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés sorgen für Wiener Flair. Die nahegelegene Donau lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
**Kaufpreis: EUR 400.000,-**. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines kernsanierten Altbaus im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung sowie durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum mit integrierter Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei etwa gleich große Zimmer.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im 2. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés sorgen für Wiener Flair. Die nahegelegene Donau lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Kaufpreis: EUR 400.000,-. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
