Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Fenzlgasse 22, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses helle und voll möblierte Zimmer in einer 8er-WG bietet auf **19 m²** eine ideale Wohnlösung.
Das Zimmer ist Teil einer geräumigen Wohnung, die neben Ihrem privaten Bereich auch einen zusätzlichen **Gemeinschaftsraum** und eine gemeinsame Küche zur Verfügung stellt. Mit insgesamt **drei Badezimmern** und drei separaten WCs ist für ausreichend Komfort und Privatsphäre gesorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Voll möbliertes Zimmer * Zusätzlicher Gemeinschaftsraum * Gemeinsame Küche * 3 Badezimmer * 3 separate WCs * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen.
Die Gesamtmiete beträgt **640€ inklusive Betriebskosten**, welche auch die Heizkosten abdecken. Die Kaution beläuft sich auf 1600€.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 7 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Złożony ranking 12 europejskich rynków nieruchomości pod kątem zwrotu, wzrostu cen, barier dla zagranicznych nabywców i kosztów transakcji, oparty na danych na żywo z Seeki.eu i danych Eurostat HPI.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses helle und voll möblierte Zimmer in einer 8er-WG bietet auf 19 m² eine ideale Wohnlösung.
Das Zimmer ist Teil einer geräumigen Wohnung, die neben Ihrem privaten Bereich auch einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum und eine gemeinsame Küche zur Verfügung stellt. Mit insgesamt drei Badezimmern und drei separaten WCs ist für ausreichend Komfort und Privatsphäre gesorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen.
Die Gesamtmiete beträgt 640€ inklusive Betriebskosten, welche auch die Heizkosten abdecken. Die Kaution beläuft sich auf 1600€.