Himmelbaurgasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wien Speising, in einer ruhigen Lage in der Himmelbaurgasse.
**Überblick** Die Wohnung wurde in den 50er Jahren erbaut und erst vor ca. 2 Jahren revitalisiert, was modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **26 m²** und einem **1+kk** Grundriss ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC. Die Küchenzeile ist geschickt in den Hauptraum integriert, was den Wohnbereich optimal nutzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung.
**Ausstattung** * Ca. **26 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **Revitalisiert** vor ca. 2 Jahren * Separate Bad- und WC-Einheit * **Infrarotheizung** * Mitbenutzung des **angrenzenden Gartens**
**Lage** Die Wohnung ist öffentlich hervorragend angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Haus wurde ohne Fördermittel errichtet und bietet somit **freien Mietzins**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 23 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wien Speising, in einer ruhigen Lage in der Himmelbaurgasse.
Überblick Die Wohnung wurde in den 50er Jahren erbaut und erst vor ca. 2 Jahren revitalisiert, was modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und einem 1+kk Grundriss ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC. Die Küchenzeile ist geschickt in den Hauptraum integriert, was den Wohnbereich optimal nutzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist öffentlich hervorragend angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Haus wurde ohne Fördermittel errichtet und bietet somit freien Mietzins.
