Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im UPPER HILL SIDE, einem modernen Neubauprojekt in bester Lage von Wien.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Oberdöbling und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch seine architektonische Eleganz aus, die barocke Sommerresidenzen zitiert und durch zwei neue Dachgeschossebenen ergänzt wird. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung setzt das Projekt neue Maßstäbe für Wohnkomfort.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Garderobe, zwei separate WCs, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Eigengarten. Alle Wohnungen sind klimatisiert und nach ÖGNI-Gold zertifiziert.
**Ausstattung** * Klimaanlage in allen Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage * "Kunst im Wohnraum" - geschmackvolle Kunstakzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für diverse Dienstleistungen (Home Delivery, Postservice, Reinigung etc.) * Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten
**Lage** Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine privilegierte Hanglage mit Panoramablick. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit grüner Idylle und profitiert von der historischen Wertschätzung der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im UPPER HILL SIDE, einem modernen Neubauprojekt in bester Lage von Wien.
Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Oberdöbling und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch seine architektonische Eleganz aus, die barocke Sommerresidenzen zitiert und durch zwei neue Dachgeschossebenen ergänzt wird. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung setzt das Projekt neue Maßstäbe für Wohnkomfort.
Interieur Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Garderobe, zwei separate WCs, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Eigengarten. Alle Wohnungen sind klimatisiert und nach ÖGNI-Gold zertifiziert.
Ausstattung
Lage Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine privilegierte Hanglage mit Panoramablick. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit grüner Idylle und profitiert von der historischen Wertschätzung der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
