Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein Leben über den Dächern Wiens in diesem exklusiven Penthouse, das Eleganz und modernen Komfort vereint. Auf rund **166 m² Wohnfläche** bietet diese außergewöhnliche Immobilie im 9. Bezirk einen unvergleichlichen Rückzugsort mit **atemberaubendem Panoramablick**.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich nahtlos zur beeindruckenden **ca. 45 m² großen Dachterrasse**, die den perfekten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Blick auf die Stadt bietet. Neben den zwei ruhig zum Innenhof gelegenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Die **voll ausgestattete Designküche** und die Klimaanlage in den Haupträumen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude aus dem Jahr **1883** wurde 2007 stilvoll und umfassend saniert, wodurch historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnstandard trifft. Hohe Decken, edle Parkett- und Natursteinböden sowie großflächige Fenster prägen das Ambiente. Ein **Lift** führt bequem bis in den Dachgeschossbereich und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Penthouse-Wohnung.
Die Lage im Herzen des 9. Bezirks vereint urbanes Flair mit Wiener Tradition. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Penthouse eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dieses Penthouse ist ein Statement für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität, Lage und einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 23 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciErleben Sie ein Leben über den Dächern Wiens in diesem exklusiven Penthouse, das Eleganz und modernen Komfort vereint. Auf rund 166 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie im 9. Bezirk einen unvergleichlichen Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich nahtlos zur beeindruckenden ca. 45 m² großen Dachterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Blick auf die Stadt bietet. Neben den zwei ruhig zum Innenhof gelegenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Die voll ausgestattete Designküche und die Klimaanlage in den Haupträumen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude aus dem Jahr 1883 wurde 2007 stilvoll und umfassend saniert, wodurch historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnstandard trifft. Hohe Decken, edle Parkett- und Natursteinböden sowie großflächige Fenster prägen das Ambiente. Ein Lift führt bequem bis in den Dachgeschossbereich und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Penthouse-Wohnung.
Die Lage im Herzen des 9. Bezirks vereint urbanes Flair mit Wiener Tradition. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Penthouse eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dieses Penthouse ist ein Statement für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität, Lage und einen außergewöhnlichen Lebensstil suchen.
