Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Hoftrakt, die mit ihren großzügigen 67,70 m² ein einladendes Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.
**Besonderes Highlight ist die großartige Terrasse mit direkt angrenzendem Garten im Innenhof**, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Ihre Pflanzen pflegen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Nähe zum Innenhofgarten macht sie zu einer Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **67,70 m²** * Lage: **Erdgeschoss mit Gartenzugang** * Besonderheit: **Großzügige Terrasse und privater Garten** * Disposition: **2+kk** * Preis: **409.800 EUR**
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und eine grüne Oase legen. Erleben Sie Wohnen im Erdgeschoss neu – mit direktem Zugang zu Ihrem persönlichen Gartenparadies.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 5 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Hoftrakt, die mit ihren großzügigen 67,70 m² ein einladendes Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.
Besonderes Highlight ist die großartige Terrasse mit direkt angrenzendem Garten im Innenhof, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Ihre Pflanzen pflegen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Nähe zum Innenhofgarten macht sie zu einer Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Wichtige Merkmale:
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und eine grüne Oase legen. Erleben Sie Wohnen im Erdgeschoss neu – mit direktem Zugang zu Ihrem persönlichen Gartenparadies.
