Leystr. 122, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen im SOLEY, Ihrem neuen Zuhause in einer aufstrebenden Wiener Lage, das "eigenes Leben" neu definiert. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und Wohnen.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **46,78 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt, das auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit ausgelegt ist. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** * **Nachhaltige Bauweise** mit CO2-reduziertem Beton (RCC) * Energieversorgung durch **Photovoltaikanlage** mit Pufferspeicher * Unabhängige Heizung und Kühlung mittels **Grundwasserwärmepumpe** * Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technologien * Alle Wohnungen mit **Freiflächen** (Balkon/Terrasse)
**Lage** Das Projekt liegt in einem aufstrebenden Viertel Wiens in Ruhelage. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage macht SOLEY zu einer zukunftssicheren Investition und einem idealen Ort zum Leben für umweltbewusste Menschen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 dni temu
Zaktualizowano 6 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen im SOLEY, Ihrem neuen Zuhause in einer aufstrebenden Wiener Lage, das "eigenes Leben" neu definiert. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und Wohnen.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,78 m² befindet sich in einem Neubauprojekt, das auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit ausgelegt ist. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung
Lage Das Projekt liegt in einem aufstrebenden Viertel Wiens in Ruhelage. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage macht SOLEY zu einer zukunftssicheren Investition und einem idealen Ort zum Leben für umweltbewusste Menschen.
