Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese **hell und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,93 m² im 1200. Wien. Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente und ist ab sofort verfügbar.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre gute Aufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang erleichtert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnkonzept. Sie wird als teilmöbliert angeboten, wobei Möbelstücke bei Bedarf entfernt werden können. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **128,93 m²** * **4+kk** Zimmer * **Teilmöbliert** mit Einbauküche * **Aufzug** vorhanden * **Dachterrasse** * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien 1200, nahe der Staudingergasse. Die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 12 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Złożony ranking 12 europejskich rynków nieruchomości pod kątem zwrotu, wzrostu cen, barier dla zagranicznych nabywców i kosztów transakcji, oparty na danych na żywo z Seeki.eu i danych Eurostat HPI.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Entdecken Sie diese hell und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,93 m² im 1200. Wien. Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente und ist ab sofort verfügbar.
Überblick Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre gute Aufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang erleichtert.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnkonzept. Sie wird als teilmöbliert angeboten, wobei Möbelstücke bei Bedarf entfernt werden können. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien 1200, nahe der Staudingergasse. Die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.