Leystraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **96 m²** einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und wurde kürzlich saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 10 m² große Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale**: * Klimageräte für angenehmes Raumklima * Hochwertige Eingangssicherheitstür * Begehbarer, maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum * Separates Kellerabteil * Fahrradraum zur Mitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in der **Brigittenau**, einem Bezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die **guten öffentlichen Verkehrsverbindungen**, insbesondere die Nähe zur U1, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 24 października 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciZum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und wurde kürzlich saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der Brigittenau, einem Bezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen, insbesondere die Nähe zur U1, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.
