Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Im Herzen von Wien, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Nordbrücke und Aupark Jedlesee, entstehen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1900** insgesamt 10 exquisite Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu genießen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen **30 m² und 82 m²**, bestechen durch durchdachte Grundrisse und teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3,10 Metern. Alle Einheiten verfügen über eine neue, moderne Küche und sind mit hochwertigem **Eichenparkettboden** ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch großformatige, zeitgemäße Fliesen. Die Fenster sind **3-fach isolierverglast**, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Ein **Aufzug** wurde nachgerüstet, Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus und die Kellerbereiche modernisiert sowie eine effiziente **Zentralheizung** installiert. Die Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von integrierten **Klimaanlagen** und eigenen Dachterrassen.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die Nähe zur Donauinsel, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 29 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciIm Herzen von Wien, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Nordbrücke und Aupark Jedlesee, entstehen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 insgesamt 10 exquisite Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu genießen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 82 m², bestechen durch durchdachte Grundrisse und teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3,10 Metern. Alle Einheiten verfügen über eine neue, moderne Küche und sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch großformatige, zeitgemäße Fliesen. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Ein Aufzug wurde nachgerüstet, Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus und die Kellerbereiche modernisiert sowie eine effiziente Zentralheizung installiert. Die Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von integrierten Klimaanlagen und eigenen Dachterrassen.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre absolute Ruhelage und die Nähe zur Donauinsel, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
