Quellenstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 35 m² eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als "Klein aber Fein" und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Wien zu investieren. Eine "Top Thewosan Sanierung" ist geplant, was das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung mit sich bringt. Der Käufer tritt in die Eigentümergemeinschaft ein und wird anteilig an den Sanierungskosten beteiligt, die voraussichtlich ca. 84.200 EUR betragen werden. Diese Kosten können entweder über Darlehensraten (ca. 942 EUR monatlich) oder als Einmalzahlung beglichen werden.
**Interieur** Die Wohnfläche ist optimal genutzt und umfasst ein separates Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung legen.
**Ausstattung** * Geplante "Top Thewosan Sanierung" mit Wertsteigerungspotenzial * Ideale Größe für Singles, Paare oder als Anlageobjekt * Ruhiges Schlafzimmer * Funktionale Küche * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Straßenbahnlinien 6 und 11, Buslinien 68A, 68B) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 dni temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 23 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 35 m² eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich als "Klein aber Fein" und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Wien zu investieren. Eine "Top Thewosan Sanierung" ist geplant, was das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung mit sich bringt. Der Käufer tritt in die Eigentümergemeinschaft ein und wird anteilig an den Sanierungskosten beteiligt, die voraussichtlich ca. 84.200 EUR betragen werden. Diese Kosten können entweder über Darlehensraten (ca. 942 EUR monatlich) oder als Einmalzahlung beglichen werden.
Interieur Die Wohnfläche ist optimal genutzt und umfasst ein separates Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung legen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Straßenbahnlinien 6 und 11, Buslinien 68A, 68B) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
