Linzer Strasse 161 123, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihre **südseitige Ausrichtung** und einen **traumhaften Weitblick** bis zur Gloriette. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein großzügiger Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot. Für höchsten Komfort sorgen die **Klimavorbereitung** und die **elektrischen Raffstores** von Valetta an allen Fenstern, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich **Schloss Schönbrunn** und der Lainzer Tiergarten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
**Highlights:*** * Sonnige Dachgeschosslage * Große Terrasse mit Weitblick * Klimavorbereitung * Elektrische Raffstores * Nähe zu Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten
Ein ideales Zuhause für Paare und Jungfamilien, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und einen traumhaften Weitblick bis zur Gloriette. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein großzügiger Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot. Für höchsten Komfort sorgen die Klimavorbereitung und die elektrischen Raffstores von Valetta an allen Fenstern, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Highlights:*
Ein ideales Zuhause für Paare und Jungfamilien, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet.
