Linzer Strasse 161 123, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und einen **traumhaften Weitblick** bis zur Gloriette. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Paare und Jungfamilien. Sie kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein einladender Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die **Klimavorbereitung** und elektrische Raffstores sorgen für höchsten Komfort.
**Ausstattung:*** * Große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick * Südseitige Ausrichtung für viel Sonnenschein * Klimavorbereitung * Elektrische Raffstores von Valetta * Separates WC
**Lage:*** Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur wenige Schritte entfernt liegen Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten, perfekt für Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Familienfreundlichkeit und urbanen Komfort vereint.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und einen traumhaften Weitblick bis zur Gloriette. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Paare und Jungfamilien. Sie kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein einladender Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Klimavorbereitung und elektrische Raffstores sorgen für höchsten Komfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur wenige Schritte entfernt liegen Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten, perfekt für Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Familienfreundlichkeit und urbanen Komfort vereint.
