Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf ca. **37,79 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **gute Lage** im beliebten 1050 Wien aus, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die nicht zentral begehbar sind. Ein Vorraum, ein Wohnraum mit einer modernen Küche inklusive aller Geräte, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Schlafraum vervollständigen das Raumangebot. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Dank neuer Kunststofffenster ist die Wohnung gut isoliert.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 37,79 m² * Zimmer: 2 * Küche: Einbauküche mit Geräten * Bad: Dusche, WC * Fenster: Neue Kunststofffenster * Böden: Laminat und Fliesen * Monatliche BK-Vorschreibung: EUR 157,79 (inkl. USt und Rep.Fond)
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken und Postämter sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Wege und Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 19 godzin temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf ca. 37,79 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage im beliebten 1050 Wien aus, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die nicht zentral begehbar sind. Ein Vorraum, ein Wohnraum mit einer modernen Küche inklusive aller Geräte, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Schlafraum vervollständigen das Raumangebot. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Dank neuer Kunststofffenster ist die Wohnung gut isoliert.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken und Postämter sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Wege und Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert.
