Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf ca. **37,79 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **gute Lage** im beliebten 1050 Wien aus, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die nicht zentral begehbar sind. Ein Vorraum, ein Wohnraum mit einer modernen Küche inklusive aller Geräte, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Schlafraum vervollständigen das Raumangebot. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Dank neuer Kunststofffenster ist die Wohnung gut isoliert.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 37,79 m² * Zimmer: 2 * Küche: Einbauküche mit Geräten * Bad: Dusche, WC * Fenster: Neue Kunststofffenster * Böden: Laminat und Fliesen * Monatliche BK-Vorschreibung: EUR 157,79 (inkl. USt und Rep.Fond)
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken und Postämter sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Wege und Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf ca. 37,79 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage im beliebten 1050 Wien aus, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die nicht zentral begehbar sind. Ein Vorraum, ein Wohnraum mit einer modernen Küche inklusive aller Geräte, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Schlafraum vervollständigen das Raumangebot. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Dank neuer Kunststofffenster ist die Wohnung gut isoliert.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken und Postämter sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Wege und Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert.
