Linzer Straße 161 6, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **sonnigen Gartenwohnung** im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Garten** und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus (HWB A)** * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage am Dach * Anschluss an hauseigene SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD) * Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen (Stapelparker) * Drei Jugendspielräume, Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 24 godziny temu
Zaktualizowano 28 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciWillkommen in dieser sonnigen Gartenwohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
