Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **neu sanierte Wohnung** im **Erstbezug** bietet auf ca. **28 m²** Wohnfläche ein modernes und charmantes Zuhause im **2. Liftstock** eines gepflegten Altbaus in der Kirchstetterngasse 13, 1160 Wien. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
**Innenbereich:** Der helle Wohnraum mit einer praktischen Kochnische (ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle) ist nach Südosten ausgerichtet und verspricht angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer mit WC wurde ebenfalls komplett erneuert. Ein neuer Boiler sorgt für Warmwasser. Die Heizung ist derzeit nicht installiert, es wird jedoch empfohlen, eine moderne und sparsame Elektroheizung (z.B. Infrarotheizung) zu wählen, obwohl Erdgas im Gebäude verfügbar ist.
**Ausstattung:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Neue Kochnische** * **Neues Badezimmer** * **Neuer Warmwasserboiler** * **2. Liftstock** * **Gepflegter Altbau** * **Südostausrichtung**
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Der beliebte 7. Bezirk ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die U6 Station Burggasse/Stadthalle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung ins Zentrum Wiens (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Auch die Buslinie 48A sowie der Westbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen. Ein detailliertes Lageexposé ist auf Anfrage erhältlich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 24 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter MarciDiese neu sanierte Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein modernes und charmantes Zuhause im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Kirchstetterngasse 13, 1160 Wien. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
Innenbereich: Der helle Wohnraum mit einer praktischen Kochnische (ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle) ist nach Südosten ausgerichtet und verspricht angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer mit WC wurde ebenfalls komplett erneuert. Ein neuer Boiler sorgt für Warmwasser. Die Heizung ist derzeit nicht installiert, es wird jedoch empfohlen, eine moderne und sparsame Elektroheizung (z.B. Infrarotheizung) zu wählen, obwohl Erdgas im Gebäude verfügbar ist.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Der beliebte 7. Bezirk ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die U6 Station Burggasse/Stadthalle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung ins Zentrum Wiens (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Auch die Buslinie 48A sowie der Westbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen. Ein detailliertes Lageexposé ist auf Anfrage erhältlich.
