Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Wien, die im **Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes liegt und einen **direkten Zugang zu einem Eigengarten** bietet.
**Überblick** Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk Wiens besticht durch ihren Erstbezug und eine Wohnfläche von ca. 67,42 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Einzelpersonen konzipiert und wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Eigengarten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Außenjalousien * Personenaufzug * Fahrradstellplätze (auch für E-Bikes) * Bezugsfertig Ende 2026
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U4 Meidling Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zur städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Wien, die im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes liegt und einen direkten Zugang zu einem Eigengarten bietet.
Überblick Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk Wiens besticht durch ihren Erstbezug und eine Wohnfläche von ca. 67,42 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Einzelpersonen konzipiert und wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U4 Meidling Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zur städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
