Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie ein **einzigartiges Refugium** am westlichen Stadtrand von Wien, das auf fast **15.000 m² Privatgrund** inmitten von Wald und Natur liegt.
**Überblick:** Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus **absoluter Ruhe** und Stadtnähe. Es umfasst zwei Häuser mit ca. 195 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Nebengebäude/Garage von 47,70 m².
**Interieur:** Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume. Ein zentraler Kamin im Wohnbereich, edle Bäder und großzügige Schlafräume schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen.
**Ausstattung:** * Grundstück: ca. 14.830 m² Privatgrund * Wohnfläche: ca. 195 m² (zuzüglich Nebengebäude) * Außenbereich: **Naturpool**, Sauna, weitläufige Terrassen, Hochbeete, Garten * Besonderheiten: Kamin, hochwertige Materialien, offene Architektur
**Lage:** Genießen Sie die Nähe zu Wildtieren und die ungestörte Idylle, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von der S-Bahn Hadersdorf und der U4 Hütteldorf entfernt sind. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 25 Minuten erreichbar.
Dieses Anwesen ist **sofort bezugsfertig** und bietet einen Ort zum Leben, Sein und Ankommen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 6 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Refugium am westlichen Stadtrand von Wien, das auf fast 15.000 m² Privatgrund inmitten von Wald und Natur liegt.
Überblick: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe und Stadtnähe. Es umfasst zwei Häuser mit ca. 195 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Nebengebäude/Garage von 47,70 m².
Interieur: Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume. Ein zentraler Kamin im Wohnbereich, edle Bäder und großzügige Schlafräume schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen.
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie die Nähe zu Wildtieren und die ungestörte Idylle, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von der S-Bahn Hadersdorf und der U4 Hütteldorf entfernt sind. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 25 Minuten erreichbar.
Dieses Anwesen ist sofort bezugsfertig und bietet einen Ort zum Leben, Sein und Ankommen.
