Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **31,32 m²** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt.
Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, ideal für gesellige Abende. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sorgen für ein elegantes Ambiente, während die **Fußbodenheizung** wohlige Wärme verspricht. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – perfekt zum Entspannen.
**Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * Moderne Sanitärausstattung * Personenaufzug * Außenjalousien * Fahrradstellplätze (auch für E-Bikes)
Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Wien 1120, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Schloss Schönbrunn sowie zur U4 Meidling Hauptstraße macht diese Lage besonders attraktiv.
**Bezugsfertig Ende 2026** – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Wien zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 31,32 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, ideal für gesellige Abende. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme verspricht. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – perfekt zum Entspannen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien 1120, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Schloss Schönbrunn sowie zur U4 Meidling Hauptstraße macht diese Lage besonders attraktiv.
Bezugsfertig Ende 2026 – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Wien zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
